Мое Избранное
Заказать звонок
Связаться с нами
Всегда на связи
Адрес
Выбрать метро

Готовый бизнес - 101 м²

Стоимость: 2 500 000 ₽
24 752 ₽ за м²

Москва, Ярославская улица, 13А, р-н

ВДНХ
  3мин.
101 м2
Общая
1
Этаж
photo
Директор

Описание

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПВЗ НА 5 ПЛОЩАДОК + ПОСТАМАТ ALIEXPRESS + ДОХОД ОТ СУБАРЕНДЫ
Готовый работающий бизнес с несколькими независимыми источниками дохода.
В одном помещении работают сразу 5 крупных площадок:
  • Яндекс Маркет
  • Ozon
  • Wildberries
  • Авито
  • M.Video
Дополнительно установлен постамат Cainiao для выдачи заказов AliExpress.
ПВЗ полностью запущен: помещение оборудовано, сотрудники работают, процессы выстроены, площадки действующие. Новый собственник получает уже функционирующий бизнес без этапа ремонта, закупки оборудования, поиска персонала и запуска с нуля.

Финансовые показатели
Совокупные ежемесячные поступления - ориентировочно 640 000-660 000 ₽.
Основные расходы - около 530 000 ₽ в месяц.
Расчётная операционная прибыль - порядка 110 000-130 000 ₽ в месяц.

При этом бизнес имеет выраженную сезонность. В высокий сезон - ориентировочно с октября по апрель - плановая операционная прибыль может достигать около 300 000 ₽ в месяц за счёт роста объёмов заказов и выплат от площадок.

Доход от площадок:
Яндекс Маркет - около 100 000 ₽/мес.
Ozon - в среднем 150 000-160 000 ₽/мес.
Wildberries - до 160 000 ₽/мес.
Авито - до 90 000-100 000 ₽/мес.
M.Video - новое развивающееся направление с потенциалом увеличения выплат.

Отдельный плюс - помещение само генерирует дополнительный доход.
Помимо работы ПВЗ, есть несколько дополнительных источников поступлений:
  • субаренда части помещения - 70 000 ₽ + компенсация коммунальных расходов
  • юридический адрес - 25 000 ₽
  • хранение багажа - 12 000 ₽
  • субаренда отдельных площадей - 15 000 ₽ и 10 000 ₽
  • рекламное размещение - 3 000 ₽
  • постамат Cainiao - 5 500 ₽
  • зарядные устройства - около 1 000 ₽
Совокупные дополнительные поступления - около 141 500 ₽ в месяц.
Есть свободная площадь, которая ранее сдавалась за 8 000 ₽ в месяц. После её повторной сдачи дополнительный доход может вырасти примерно до 149 500 ₽ в месяц.

Основные расходы:
Аренда помещения - 310 970 ₽
Коммунальные услуги - около 30 000 ₽
ФОТ - 183 000 ₽
Интернет и видеонаблюдение - 6 000 ₽
Итого - около 530 000 ₽ в месяц.

Что получает покупатель:
  • 5 известных площадок
  • постамат AliExpress/Cainiao
  • действующий персонал
  • оборудованное помещение
  • налаженные рабочие процессы
  • действующих субарендаторов
  • несколько независимых источников дохода
  • потенциал увеличения прибыли в высокий сезон
  • возможность дополнительного роста за счёт M.Video и сдачи свободной площади
Бизнес действующий.

Финансовые документы, подтверждение поступлений и расходов, перечень оборудования, условия аренды и порядок передачи площадок предоставляются при предметном интересе.
 

Характеристики объекта

Тип здания:
Административное здание
Этажность:
1
Отделка:
Офисная отделка
Вход:
Отдельный с улицы
Парковка:
Наземная
Тип НДС:
УСН
Планировка:
Смешанная
Тип договора:
Переуступка прав аренды
2 500 000 ₽
24 752 ₽ за м²

Москва, Ярославская улица, 13А, р-н

ВДНХ
  3мин.
101 м2
Общая
1
Этаж
Ипотечный калькулятор
Сэкономьте время: 1 анкета для 20+ банков
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные предложения по ипотеке и свяжутся с вами в течение 1 рабочего дня!
Подробнее об условиях ипотеки вы можете узнать здесь
Подробнее